发现鼠类出没不仅仅是不便—更是建筑结构与生物安全方面的紧急状况。在吉隆坡、雪兰莪及新山等马来西亚城市环境中，鼠类已进化成聪明且具新物恐惧行为的生存者，能够避开传统捕鼠器及毒饵。

Termibait Facility Services Sdn Bhd 在赛城、汝来、怡保、槟城，以及包括士姑来、古来和哥打丁宜在内的柔佛地区实施以科学为基础的“歼灭区”策略—从根本瓦解鼠类的生存体系。

现代马来西亚鼠类的生物特性

鼠类（Rodentia）的特征是门齿会持续生长，因此必须不断啃咬，从而对建筑物的结构及电气系统造成损坏。